В Пензенской области КРТ охватило 11 территорий

В Пензенской области продолжается реализация проектов комплексного развития территорий. На сегодняшний день в работу включены 11 площадок общей площадью порядка 160 гектаров. Потенциал этих земель позволяет создать около 1,1 млн квадратных метров различной недвижимости.

О результатах работы и дальнейших планах говорили на заседании регионального правительства. Власти рассматривают КРТ не только как инструмент жилищного строительства, но и как способ одновременно обновлять городские территории, инженерные сети и социальную инфраструктуру.

По данным регионального правительства, на площадках комплексного развития уже введено свыше 300 тыс. квадратных метров недвижимости. В результате реализации проектов удалось расселить 16 аварийных многоквартирных домов. Новое жильё получили 162 собственника.

Губернатор Пензенской области Олег Мельниченко ранее отмечал необходимость переходить от точечной застройки к более масштабному обновлению городской среды: «Механизм комплексного развития территорий стал уже ключевым в градостроительной политике. Он позволяет переходить от фрагментарного обновления к созданию целостной городской среды».

Сейчас основные проекты сосредоточены в Пензе. Среди них территории «Лугометрия», «Артель», «Династия», «Стрижи», «Биография», а также участок в районе Окружной. Ещё одна площадка находится в Кузнецке — в микрорайоне Взлётный.

При этом развитие жилых кварталов сопровождается подготовкой объектов социальной сферы. В микрорайоне Взлётный, в частности, планируется строительство школы на 550 мест. Региональные власти поручили подготовить необходимую проектно-сметную документацию.

Отдельное внимание уделяется инженерной составляющей. Для дальнейшего освоения территорий предусмотрено строительство сетей водоснабжения и водоотведения, а также новых энергетических объектов. Один из значимых проектов для Пензы — водопровод от Терновки до улицы Измайлова. Его реализация должна обеспечить необходимыми ресурсами территории, которые будут развиваться в перспективе.

Уже существующие проекты также находятся в стадии реализации. В регионе продолжается строительство и ввод новых объектов, а вместе с этим решаются вопросы расселения аварийного жилья и подготовки площадок под последующее строительство.

В Кузнецке комплексное развитие также предполагает не просто возведение многоквартирных домов. Власти стремятся заранее обеспечить новые районы школами, коммуникациями и другими объектами, необходимыми для полноценной городской среды.

Перечень площадок может увеличиться. Сейчас рассматривается возможность включения в механизм КРТ ещё пяти территорий. Их совокупная площадь превышает 70 гектаров, а расположены они в Пензе и Кузнецке.

Таким образом, действующие проекты охватывают не только строительство жилья. Комплексное развитие позволяет одновременно обновлять ранее застроенные территории, выводить из эксплуатации аварийный фонд и создавать инфраструктурную основу для дальнейшего роста городов региона.