Рано или поздно многие жители шумных мегаполисов начинают задумываться о переезде в загородный дом. И главный вопрос, которым им предстоит решить – это определиться, что же лучше: купить готовый объект или построить его с нуля? Ведь у каждого варианта есть как свои плюсы, так и минусы. О наиболее весомых «за» и «против» мы поговорим в этой статье.

Преимущества покупки готового дома

Среди людей, которые имели опыт покупки загородной недвижимости, бытует популярное мнение – в готовое жилье не нужно вкладывать деньги. Да, нередко его стоимость дороже, чем строительство с нуля, но данная переплата позволяет сэкономить нервы, время и силы.

Другими плюсами покупки готового дома являются:

• Окончательная стоимость уже известна, какие-либо скрытые переплаты отсутствуют.
• Возможность визуального осмотра объекта и оценки качества постройки.
• Экономия времени и оперативность переезда – достаточно оформить сделку, внести оплату и можно заселяться.

Недостатки покупки готового дома

Неприятные сюрпризы готового дома, как правило, проявляются лишь спустя некоторое время, а именно – в процессе эксплуатации. Сюда относят:

• Скрытые дефекты внутренней отделки: ламинат «всплывает», теплый пол не работает, потолок деформируется от осадков – это лишь некоторые минусы.
• Серьезные поломки или полная неисправность инженерных коммуникаций.
• Отсутствие социальной инфраструктуры и нерациональное расположение: полное отсутствие дорог, зато роскошные сады, участок периодически подтапливает, зато он расположен на берегу реки и так далее.

Преимущества строительства дома с нуля

Здесь стоит сразу упомянуть о главном преимуществе – возможности самостоятельной подготовки проекта дома 8х8 и реализации любых конструкционных и дизайнерских идей. Другими, не менее важными плюсами являются:

• Полный контроль выбора строительных материалов и работы подрядчика, что, в свою очередь, позволяет гарантировать качество готового объекта.
• Возможность самостоятельного выбора наиболее подходящего земельного участка.
• Возможность экономии за счет сравнения предложений от разных компаний – как среди продавцов стройматериалов, так и среди бригад.
• Возможность внесения незначительных изменений в процессе строительства домов в СПБ.

Недостатки строительства дома с нуля

Минусов у строительства частного дома не так много, однако для некоторых людей они могут сыграть немаловажную роль:

• Низкая квалификация рабочих, непрофессионализм бригады или подрядчика. К счастью, на этот фактор можно поменять посредством замены специалистов.
• Нехватка денежных средств. Неправильное планирование затрат может привести к тому, что в какой-то момент деньги попросту закончатся, а стройка не будет завершена. И чем больше «недострой» будет простаивать, тем выше будет окончательная стоимость строительства – в силу того, что строительные материалы и услуги подрядчиков постоянно дорожают.