1. Основные цели и задачи комитета.
Основная цель комитета в вопросе управления муниципальной собственностью является пополнение доходной части бюджета города Пензы, оптимизация структуры муниципальной собственности и анализ эффективности деятельности муниципальных предприятий и учреждений.
Основными задачами комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Пензы являются:
1) осуществление полномочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в собственности муниципального образования города Пензы;
2) оформление договорных отношений на пользование земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования города Пензы, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования города Пензы, от имени администрации города Пензы, резервирование земель и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах города Пензы для муниципальных нужд, осуществление муниципального земельного контроля в границах города Пензы;
3) обеспечение исполнения отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления города Пензы в соответствии с действующим законодательством;
4) осуществление функций и полномочий учредителя муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений города Пензы, в пределах компетенции комитета;
5) решение иных задач в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Пензы.
2. Функции комитета.
Для выполнения возложенных задач комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Пензы на основании Положения о комитете, утвержденного решением Думы города Пензы от 30.03.2007г. №309/г-Д (с изменениями) выполняет следующие функции:
от имени муниципального образования осуществляет в порядке, установленном муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления города Пензы, правомочия учредителя муниципальных предприятий и учреждений, разрабатывает и утверждает уставы, регулирующие их деятельность, осуществляет контроль и анализ эффективности использования имущества муниципальными предприятиями и учреждениями;
определяет состав муниципального имущества и закрепляет его за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, дает согласие на совершение сделок муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями в случаях, установленных муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления города Пензы и уставами муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений;
истребует имущество унитарного предприятия и учреждения из чужого незаконного владения. Обращаться в суд с исками о признании оспоримой сделки с имуществом предприятий недействительной ;
назначает и проводит документальные контрольные проверки на муниципальных унитарных предприятиях и в муниципальных бюджетных учреждениях, а также осуществляет проверки иных юридических лиц в части использования ими по назначению и обеспечения сохранности используемого муниципального имущества, принимает решение о проведении аудиторских проверок муниципальных унитарных предприятий, утверждает аудитора и определяет размер оплаты его услуг;
формирует сводные предложения о приватизации муниципального имущества на очередной календарный год, направляет их на имя главы администрации города Пензы и после одобрения подготовленных предложений главой администрации города Пензы подготавливает проект решения Думы города Пензы об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества на очередной календарный год;
осуществляет подготовку и организацию проведения приватизации муниципального имущества;
обращается с исками в суд об изъятии посредством выкупа для муниципальных нужд приватизированных объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения в случае нарушения собственником условий о сохранении их назначения;
разрабатывает прогноз поступления денежных средств в бюджет города Пензы от приватизации и использования муниципального имущества, принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений, а также осуществляет контроль за полнотой поступления средств, в том числе от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и от сдачи их в аренду;
организует работу по проведению экспертизы, оценке объектов муниципального имущества;
представляет главе администрации города Пензы для направления на согласование Думе города Пензы предложения по кандидатурам представителей в органы управления и контроля хозяйственных обществ, акции (доли) которых находятся в муниципальной собственности города Пензы;
осуществляет учет и ведение реестра муниципального имущества;
в соответствии с решениями Думы города Пензы и постановлениями администрации города Пензы заключает договоры о передаче в залог муниципального имущества и выступает в качестве залогодателя;
организует проведение торгов (аукционов, конкурсов) по продаже права аренды муниципального имущества и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
ведет претензионно-исковую работу по вопросам изъятия муниципального имущества и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, из чужого незаконного владения, взыскания задолженности по арендной плате за пользование муниципальным имуществом и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, взыскания платы за фактическое пользование муниципальным имуществом и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и по иным вопросам в соответствии с компетенцией Комитета.
