Приоритетным направлением Общества с ограниченной ответственностью «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области», является разработка комплекса мер направленных на увеличение доступности жилья для жителей Пензенской области, с использованием механизма ипотечного кредитования.
Основными целями Агентства является:
— развитие льготного рынка ипотечного жилищного кредитования в регионе путем продвижения, в первую очередь, социально ориентированных ипотечных продуктов;
— предоставление гражданам Российской Федерации займов, в том числе, обеспеченных залогом недвижимости (ипотекой), на приобретение, строительство и реконструкцию жилья и объектов инфраструктуры;
— рефинансирование ипотечных кредитов (займов), покупка и продажа закладных;
— осуществление финансирования проектирования, строительства и реконструкции жилья и объектов инфраструктуры в целях реализации уставных целей; проектирование, строительство, приобретение и реконструкция жилых домов (квартир) и жилых комплексов, а также осуществление инвестиций в производство строительных и отделочных материалов, предметов домоустройства и оказание сопутствующих консультационных, маркетинговых, логистических и прочих услуг для достижения уставных целей Общества;
— осуществление функций регионального института развития в жилищной сфере, оператора федерального агентства по ипотечному жилищному кредитованию (организации, созданной Правительством Российской Федерации в целях развития ипотечного жилищного кредитования) на основании заключенных с ним договоров;
— участие в разработке и реализации целевых и комплексных программ, направленных на обеспечение жильем граждан посредством предоставления ипотечных кредитов (займов) за счет средств бюджетов всех уровней в порядке, установленном действующим законодательством;
— участие в развитии различных форм накопления денежных средств гражданами для приобретения, строительства или реконструкции жилья (жилищные, жилищно-строительные, жилищно-накопительные кооперативы, организации иных форм, предусмотренные федеральным законодательством).
В рамках указанных целей, а также для расширения возможностей жителей Пензенской области по улучшению жилищных условий Агентство реализует следующие задачи:
— организация выдачи ипотечных жилищных кредитов (займов) и их рефинансирование (возмездная передача третьему лицу прав кредитора (займодавца) по кредитным договорам (договорам займа);
— участие в реализации долгосрочных социальных целевых жилищных программ;
— строительство жилья экономического класса.
Следуя указанным задачам, Агентство постоянно расширяет линейку ипотечных продуктов, предлагая займы различным слоям населения. Помимо программ по стандартам АО «АИЖК», Агентство разрабатывает собственные ипотечные программы, а также работает по программам других кредитных учреждений.
Агентство осуществлять выдачу ипотечных займов с использованием всех государственных жилищных сертификатов.
С целью обеспечения современным доступным жильем жителей региона Агентство решает задачу по комплексной застройке земельного участка в Пензенской области жильем экономического класса.
Учитывая рекомендательный характер положений Кодекса корпоративного управления, Агентство намерено и впредь соблюдать те из них, которые отвечают его интересам и безопасности.
Генеральный директор Рыжов Евгений Анатольевич
